小心乐清房价泡沫言开始破裂

油然而生 发表于 2021-06-01 19:29
我觉得最主要的是中国这么庞大的资金总是要找个地方沉淀的，没有房子那么这些资金去哪里？如果资金真的都从房子里面出来那估计比海啸还可怕！

难道不应该资金从房子里抽出来搞实体经济吗？难不成大家把厂注销掉，全部去炒房吗？

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矮富丑 发表于 2021-06-01 19:53
难道不应该资金从房子里抽出来搞实体经济吗？难不成大家把厂注销掉，全部去炒房吗？

有几个实体不做全来炒房，买房也是实体赚了钱，难不成把所有钱投入实体，一个做不好倾家荡产？

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好啊，好啊，房子我有了他要是降价我就换个大点的，他要是涨价我就继续住这个房子。那你说他是涨价好呢还是降价好呢

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房价教育没大城市好还贵

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老六 发表于 2021-06-01 21:29
有几个实体不做全来炒房，买房也是实体赚了钱，难不成把所有钱投入实体，一个做不好倾家荡产？

但是实体经济的利润没有房子高

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矮富丑 发表于 2021-6-2 07:26
但是实体经济的利润没有房子高

房子的利润是用杠杆，一个人贷款是有限制的，能买几套给贷款？又不是十几年前，如果全款买房为了利润，亏死你。房价不涨就是亏，转手的税，利息，房价下跌风险，中介费，物业费，实体是现金奶牛，多余的奶进入房市，没毛病。

老六 发表于 2021-06-02 09:32
房子的利润是用杠杆，一个人贷款是有限制的，能买几套给贷款？又不是十几年前，如果全款买房为了利润，亏死你。房价不涨就是亏，转手的税，利息，房价下跌风险，中介费，物业费，实体是现金奶牛，多余的奶进入房市，没毛病。

你怎么知道全款买房就是亏？？你怎么知道乐清的房价就不会涨上去了？？？

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老六 发表于 2021-06-02 09:32
房子的利润是用杠杆，一个人贷款是有限制的，能买几套给贷款？又不是十几年前，如果全款买房为了利润，亏死你。房价不涨就是亏，转手的税，利息，房价下跌风险，中介费，物业费，实体是现金奶牛，多余的奶进入房市，没毛病。

乐清房价要是涨到6-7万一个平方比做实业的赚死了

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矮富丑 发表于 2021-6-2 10:01
你怎么知道全款买房就是亏？？你怎么知道乐清的房价就不会涨上去了？？？

全款你自己算呗，收租回报率多少，越贵越亏，能稳定在3%都谢天谢地了，还需要装修维护，回报率高么？这是房价不变的状况，任何人做一件事情都会评估风险，更何况都是做生意的，亏损了怎么办，能够承受多少损失。房价当然有可能涨，然后赚一笔，但也可能亏啊，把实体都卖掉买房，跌了怎么办，当年房价腰斩，很多人还疼着呢。而且我说的是针对你说的，不做实业去炒房这个问题。上涨下跌都有可能，别人冒着风险来得好吧

矮富丑 发表于 2021-6-2 10:03
乐清房价要是涨到6-7万一个平方比做实业的赚死了

脑补有用么，你如果觉得一定能涨到6-7万一个方，你咋不买呢。还不是内心虚的很，万一现在山顶怎么办。没有那么多如果。你的钱是钱，别人的钱也是钱