滨江金色家园业主有人有10来套？准备出租？

你说 发表于 2021-10-06 12:23
举例：250万的房价，每年约5%的银行保守理财收益来计算是12.5万。如果是分期贷款买的，给银行的利息比这更高。另外每年还需要五六千的物业费。投资客房子不买，拿这钱去理财能获得12.5万+收益，也就是房子出租租金只有不低于13万/年才可保本。得出租客至少是年收入20万以上的人才能租的起。而这种级别收入群体被你归为低素质群体也是挺冤的。
或者房东的投资客都是傻子做赔钱买卖，回馈社会一年几千租金租给农民工？也是离谱。

智商是个好东西，别什么人发帖就起哄带节奏。金吹党，金黑党，不管他们说什么，自己保持理性头脑，别成为网络节奏器。

我纯属好奇，乐清市面上每个楼盘超200万的都不少房子出租，几乎可以肯定都没有房价5%的房租收入。都有哪些特殊原因呢？又比如汤臣一套1亿一年租金也就100w左右，按你的道理这些房东都已经开始回馈社会，先富带动后富，实现共同富裕了吗

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你说 发表于 2021-10-06 12:23
举例：250万的房价，每年约5%的银行保守理财收益来计算是12.5万。如果是分期贷款买的，给银行的利息比这更高。另外每年还需要五六千的物业费。投资客房子不买，拿这钱去理财能获得12.5万+收益，也就是房子出租租金只有不低于13万/年才可保本。得出租客至少是年收入20万以上的人才能租的起。而这种级别收入群体被你归为低素质群体也是挺冤的。
或者房东的投资客都是傻子做赔钱买卖，回馈社会一年几千租金租给农民工？也是离谱。

智商是个好东西，别什么人发帖就起哄带节奏。金吹党，金黑党，不管他们说什么，自己保持理性头脑，别成为网络节奏器。

你去抖音刷刷看那些房子出租收回来的时候基本都是垃圾场了

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A+贝护力一瞿 发表于 2021-10-06 19:45
今年这个行情，只要有人接盘，都会赚

没人接盘

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楼主真不是什么好东西鉴定完毕

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果然是生的，一般劲，强强！

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果然是牛生的，一股牛劲，牛强牛强！

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你说 发表于 2021-10-06 12:23
举例：250万的房价，每年约5%的银行保守理财收益来计算是12.5万。如果是分期贷款买的，给银行的利息比这更高。另外每年还需要五六千的物业费。投资客房子不买，拿这钱去理财能获得12.5万+收益，也就是房子出租租金只有不低于13万/年才可保本。得出租客至少是年收入20万以上的人才能租的起。而这种级别收入群体被你归为低素质群体也是挺冤的。
或者房东的投资客都是傻子做赔钱买卖，回馈社会一年几千租金租给农民工？也是离谱。

智商是个好东西，别什么人发帖就起哄带节奏。金吹党，金黑党，不管他们说什么，自己保持理性头脑，别成为网络节奏器。

好的好的，不是金吹250万的金色至少年租13万，租客至少年收20。以后的租客都借你吉言了160平的海德，200平的翡翠湾都没你租的高，完了还声明自己不是金吹党，我直呼好家伙

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六神花露水 发表于 2021-10-06 21:05
我纯属好奇，乐清市面上每个楼盘超200万的都不少房子出租，几乎可以肯定都没有房价5%的房租收入。都有哪些特殊原因呢？又比如汤臣一套1亿一年租金也就100w左右，按你的道理这些房东都已经开始回馈社会，先富带动后富，实现共同富裕了吗

你们都没有理解到点上。
首先，我真正要说的是楼主捕风捉影的去散布金色大量出租的消息。结果一堆人去跟风什么出租房脏乱差的现象。纯属都是瞎带节奏。
从理财收益上算，拿乐清新房去出租的没一家能赚钱，全是亏，但是所有楼盘都有出租的现象，源于投资客没办法这么快全卖出去或者房东在外地先出租一下回点血。但这些都是亏本买卖，没人会专门买这种级别的小区用于出租赚钱。所以实际出租比率非常底。
至于你说的那些豪宅出租，只是有钱人的资产分配问题，他们同时有大量理财收益，也同时拿房产做固定资产自己这么多房住不过来，就顺便拿出去租，而不是靠租房来赚钱。这点并不适合乐清，因为这个层次的有钱人并不会考虑投资乐清房产。

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金色真的要是出租，也不是普通人能租的起的

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