商品房和安置房到底有啥区别？

yq240360268 发表于 2023-06-28 18:42
安置房有些是没证的吧

有人说出了土地出让金就跟商品房一毛一样了

来自安卓APP客户端

一网情深 发表于 2023-06-28 10:32
我觉得差不多，钱少就安置房也好，只要户型好，不如买安置房买大点，买商品太贵

你说的好像有点道理

来自安卓APP客户端

么么烂菜叶子 发表于 2023-06-27 22:14
听这些乱讲，自己多实地考察，安置房也有不错的，凡事量力而行！乐清那么多买安置房的，一个个都挺随遇而安的，主要要找好的物业

纠结

来自安卓APP客户端

老坛杉菜 发表于 2023-06-27 15:19
主要还是品质上   现在很多商品房为了增加购买    配建会更好一点   其实现在很多安置房地段什么的都不错   主要安置房需要找个人买卖   需要找到合适的房源

就是担心安置房土地所有权 其他倒也能接受

来自安卓APP客户端

海上宇航员 发表于 2023-06-27 15:16
区别很大！扛不住就不要买。你不懂什么区别你就去研究一下。你就知道我的用心良苦了

刚需房 那我在考虑考虑

来自安卓APP客户端

没啥区别，只不过开发商实力不同罢了！！质量好不好看工人偷懒不！验收都是有标准的，所以放心购买，扯犊子的那些人都是商品房卖不出去找存在感的！！！

来自安卓APP客户端

看自己口袋，钱不多就买安置房，买现房和已经有证在手的，办过户，很不错。我就买了安置房，挺好的！在南虹附近，双雁公园又近。小区小点没事，走公园里散步。小区群里大家素质挺好的，有问题提出，物业都及时解决。

来自安卓APP客户端

区别就是商品房在肉眼看得见的地方会搞得比安置房好，  而肉眼看不到的地方，不如安置房，
房子都是一样的， 只是商品房附加了土地财政功能，自然要跟安置房做区分， 未来商品房旧了跟安置房本质上就没有区别了，都是老房，
区别在刚交付几年会强调商品房性质一点，二十年后住旧了 跟安置房一个价

灯初上 发表于 2023-06-29 07:50
区别就是商品房在肉眼看得见的地方会搞得比安置房好，  而肉眼看不到的地方，不如安置房，
房子都是一样的， 只是商品房附加了土地财政功能，自然要跟安置房做区分， 未来商品房旧了跟安置房本质上就没有区别了，都是老房，
区别在刚交付几年会强调商品房性质一点，二十年后住旧了 跟安置房一个价

那土地所有权呢 缴了出让金是否就跟商品房一样了？

来自安卓APP客户端

Y.... 发表于 2023-06-29 13:36
那土地所有权呢 缴了出让金是否就跟商品房一样了？

这个一样的，交了出让金都一样了，买可以办下来证的安置房就沒什么后顾之忧了，也是新房，转手也还是容易的，毕竟学区房，位置也好。不要贪图便宜来源不清的就好了！质量可能比商品房会差一点，主要就是部分墙外立面会脱落，国家政策所导致的！真有钱就不考虑安置房，没钱没办法！

来自安卓APP客户端