我来给温州各县镇的合理房价定个合理标准

人家家长靠卖地赚钱，地皮值钱是关键，不然哪里有钱投入教育医疗呢

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还有温州还有温州四五十万一套，那大家都挤那边去了，下面还有人吗

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现在村里盖的都没人要了

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hi你好吗 发表于 2023-07-02 10:06
说多了，前两年自建房1200，现在钢筋水泥跌了，1050够了，含人工、打桩、地基、铝合金窗、墙面简单刮白等，弄好后房东自己通下水电，搞下消防和其他验收就行了。我哥就做建筑的，工业区里包工程建厂房。他们今年给客户报价1100一平。前年得1200

不够的最少1800元一平方，我刚建好房，一座房子打桩，地基，1/3的钱拿走了

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按照国际标准，村里40万，柳市70万，乐清100万，鹿城150万比较合理
实际村里40万，柳市120万，乐清200万，鹿城300万

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太便宜了，正泰德力西各个财团可以把一个小区包圆了，你还是买不到

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楼主没计算过建设成本吗？柳市周边哪怕是地段最差的柳市镇山弄村，就算成本最轻的自建，土地加建筑那成本也要1500一平方，加上人工那就奔2000去了。而且多少要赚点，你觉得你这10万一套，够买水泥吗？

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打个地基都要3 4十W，一层算5W 7层就要35W加上地基装修100W了都

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ctkert008 发表于 2023-07-02 11:35
太便宜了，正泰德力西各个财团可以把一个小区包圆了，你还是买不到

如果房子不值钱，拿到手里还要每年交房产税，持续失血，你觉得谁还会去囤房？

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农村房子建筑成本每平米2000＋，一套建筑面积（不是套内面积）150平米的房子打个壳就要30万。

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