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我是君兰业主一枚，2022年5月购买，2023年12月交房，2024年4月装修，2025年1月入住。也谈下君兰的看房
一、优点：
1、小区环境总体不错，有中式园林的感觉，年纪大的或许喜欢；周边的法治公园、市民公园、东山公园，可以晨练或者散步；
2、房子质量总体不错，隔音效果很好（当初担心轻轨和千帆东路车流量大，睡觉后把窗户都关上，几乎听不到声音，睡觉睡得自然醒）
3、生活便利程度较好（注意不是很好），距离中金汇、南虹大概1公里，对面的蝴蝶广场（倒闭了就不宣传了）也有几家餐饮店；主要是距离图书馆比较近，周末我把家里2个小孩往那边赶，沾点书香气；
二、缺点：
1、小区对应的学区不好，小学还行（实验小学滨海校区），中学：城东二中（太差）；
2、物业管理不好，物业费从4.5元，下降到4.2元，但是各种服务确实跟不上，至少与这样的物业费不匹配；
3、买菜也不是特别方便（距离：后所、滨海、宝鑫、丹霞路等菜市场距离在2-3公里，相对不是很方便） |
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