乐清红盘金色滨江花园介绍

大猩猩 发表于 2020-05-19 09:29
滨江容积率确实高。但是滨江根本不便宜啊...滨江是毛胚。富力所谓的3000装修一剪掉还没滨江贵啊。。。

滨江、富力都是大品牌地产商，在拿地的那一刻已经算好了成本和利润，销售价×0.8（除去0.2的利润）-楼面价=建安成本，所谓的精装修也在建安成本里。滨江均价16000算，16000×0.8-5000=建安成本7800一平米，富力均价20000算，20000×0.8-7500=建安成本8500一平米含精装修。给你3000一平的精装那是奢望。

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乐清柳市人A 发表于 2020-05-19 10:25
本帖最后由 乐清柳市人A 于 2020-5-19 10:48 编辑



滨江、富力都是大品牌地产上，在拿地的那一刻已经算好了成本和利润，销售价×0.8（除去0.2的利润）-楼面价=建安成本，所谓的精装修也在建安成本里。滨江均价16000算，16000×0.8-5000=建安成本7800一平米，富力均价20000算，20000×0.8-7500=建安成本8500一平米含精装修。给你3000一平的精装那是奢望。

老哥专业

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乐清柳市人A 发表于 2020-05-19 10:25
本帖最后由 乐清柳市人A 于 2020-5-19 10:48 编辑



滨江、富力都是大品牌地产上，在拿地的那一刻已经算好了成本和利润，销售价×0.8（除去0.2的利润）-楼面价=建安成本，所谓的精装修也在建安成本里。滨江均价16000算，16000×0.8-5000=建安成本7800一平米，富力均价20000算，20000×0.8-7500=建安成本8500一平米含精装修。给你3000一平的精装那是奢望。

老哥专业，俗话得意思就是把开发商喂饱了有余钱多的话就会用在建筑上，对开发商来说口碑还是要的。拿地贵，卖价低，开发商自己都吃不饱哪有闲钱给你弄品质，反正全国都在维权，它也不怕。

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以后楼面价5000的，都2万一平买过来，质量好，又不用维权，真好。啊q精神。

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容积率啥意思

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我爱乐清2019 发表于 2020-05-19 17:03
以后楼面价5000的，都2万一平买过来，质量好，又不用维权，真好。啊q精神。

看来1500户业主智商都没你高。你买斤猪肉要不要也算下成本价，让卖猪肉的赚多了杂就不买对吗？

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A123456789a 发表于 2020-05-19 17:32
看来1500户业主智商都没你高。你买斤猪肉要不要也算下成本价，让卖猪肉的赚多了杂就不买对吗？

乐清没买金色的n个人都没你聪明。这样可以吗？

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我爱乐清2019 发表于 2020-05-19 18:22
乐清没买金色的n个人都没你聪明。这样可以吗？

聪明不聪明不知道，但比你高多了。

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