上园村还能不能改造

个人是支持新区的，老区代价太大

老六 发表于 2021-06-14 13:13
这样么，后市街一间现在多少钱

后市街的店以前几十万就能买一间，今年放出拆迁消息和横幅后价格就不知道了。那边店铺以前没生意，现在都在赌未来。

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上园还有个规划还有个希望，前街连个梦都没有，还到处小拆小建

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看到好多说建设新区，过几十年新区也变老区了，那时候没土地可开发了，去火星上去开发新区！

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告白铅球 发表于 2021-06-14 13:51
拆了重新规划 唯一好处是环境好，交通改善，房价不会低，人口肯定分散，上园村慢慢就没了，一年的分红慢慢减少直至没有。哪个村要是没拆肯定人口会溜过来。不是不给你建设不给你资源，你自己村估计都很多人不愿意拆。很多店面怎么办？？这就是城南一带容易拆的原因。

这是一个取舍的问题，贪恋出租费用，一旦旧改，自己还要往里面搭钱，如果不旧改，柳市中心转移后，店面就慢慢变成没人出租，费用越来越低，直至不可逆，这难道就是上园愿意的吗，举个例子，虽然不一定有关联性，就拿乐清的老城区来说吧，南大街，建设路一带，何尝不是乐清曾经的中心，一铺难求，现在呢，中心区早已转移，房价下跌，估计一间多层房子，一百万左右就可以买得到

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乐清2022 发表于 2021-6-14 08:13
赔一套房100多一点平方，还要出几十万，建要4-5年，不划算呀，原拆原建才可以吧

是的真不划算，还要出中几十万，拆了自己还赔钱

很多人是站着说话不腰疼。现在的房子有土地证、房产证。改建后这些都失去了，变成70年产权房。而且改造还要自己出钱造，我现在住的好好的，非要搞的倾家荡产建高层住房。不是所有人都是有钱人。所谓的店面就是微缩集体店面，以后自己就没有主动权了。高层建筑将来会变成平民窟。上园人眼光的短视，为了眼前这点小利，失去的将是后辈人福祉。

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人口贵转移，柳市人一共就这么多等过两年宝龙广场开了 老城区人就更少了 店面也会越来越难租

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倚栏捕醉 发表于 2021-06-15 11:05
很多人是站着说话不腰疼。现在的房子有土地证、房产证。改建后这些都失去了，变成70年产权房。而且改造还要自己出钱造，我现在住的好好的，非要搞的倾家荡产建高层住房。不是所有人都是有钱人。所谓的店面就是微缩集体店面，以后自己就没有主动权了。高层建筑将来会变成平民窟。上园人眼光的短视，为了眼前这点小利，失去的将是后辈人福祉。

不拆，上园霉到不起，上园现在是平民窟，将来娶媳妇都困难，外面一套房子最少要200-300万，不拆都不能住了

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huben 发表于 2021-06-15 15:37
不拆，上园霉到不起，上园现在是平民窟，将来娶媳妇都困难，外面一套房子最少要200-300万，不拆都不能住了

奇怪 老房子不是拿来出租下面店面的吗 和别人娶媳妇 日常居住有什么关系

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