那些鼓吹乐清楼市的，蝴蝶广场的现状看到没有

政府搞一大片地开发.配 一所分小学.然后你们就说学区房呀.买买买！

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看看乐清 8点后 路上静悄悄.搞哪么多商场有什么用.

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bozer 发表于 2021-10-12 14:31
蝴蝶广场纯粹是自己作的，这设计和招商也就这样了

蝴蝶广场几栋楼太分散了。人气聚集不起来。  不能形成回流。   设计一大败笔，害苦商家。

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上次去一趟，实在太冷清了

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都不说店面啥价格 到底了没

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chzzzs 发表于 2021-10-12 21:56
要用数据说话，数据说话，不要天天乐清人都没有了，乐清还有145万人口，比10年前，还增长了6万多人。

10年增长6万人，平均每年增长六千人，你觉得多么，大哥，是你对数字不敏感，还是我对数字不敏感，你算算，一年几个楼盘就搞定，按三人一户算，也就一个金色家园吧，（网上有人说金色有2000户，我没核实直接拿来用）你没发觉房子现在很多吗，乡镇到了晚上都黑灯瞎火的，没人气呀，出租房广告，中介卖房广告到处都是，是买方市场还是卖方市场，还要说吗，说真的，再吸乡镇，乡镇学校都不用操办了，全部都搬到市区好了，

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万鑫汽修 发表于 2021-10-12 22:01
数据说话

这张图可见，乐清以北都快吸干了，虹桥都已经躺平了，外出的外出，要么在乐清安家落户，南部仅剩少数柳白靠着外来人员维持着，难怪论坛里只剩柳白和乐清对着呛了，再不出声全都吸干了

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小途586 发表于 2021-10-12 22:04
嗯嗯  人家十几亿的投资还没你知道的多呢

因为这是常识呀，你一土著自家的事难道还不明白么，但人家开发商算的不是这帐，人盖楼后可以抵押银行，再贷款啊，创造收益，创造GDP呀，可以拿政府的补贴呀，退税政策呀，至于商城怎么运营，商家盈利与否，和他们无关呀

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chzzzs 发表于 2021-10-12 11:08
没有的事，土地由税务部收收缴，然后返回给地方政府财政

你想的会不会太简单了，一个政策出台，牵一发而动全身，如果就是左右手的事，一点影响都没有，那何必干这事

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木偶哥 发表于 2021-10-12 11:09
想的太美好了。地价不便宜，还想要人口大量涌入？
到处看看乐清的新楼盘，能有30%的入住都不错了。买得起的人都是很多套投资，提早把好位置占好。
人家根本不缺房子住。你在开多少盘。还是这帮人提早占位把好房子先选了。人家压根都不稀罕住，
资产配置，中间夹杂一些好高骛远的好面子的改善型住户。想以住一个小区混圈子。
要想吸引人口聚集，必须保持低楼价。  哪有这么好的事，又想保持自己高高在上的高端，又想要常驻人口的涌入。哪来的那么多高端给你装的。

明白人

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