楼哥闲谈：150万200平自建房吵翻天。楼哥请求加入战局，聊聊商品房房和自建房的不同。

楼主写的明明白白

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我13年买的无证房，阳光好，前面和别人家间距近50米，后面间距100多米，楼下可停车。全部12套都是买的人住，无房东，65万，当年年底若出了，95万。后来装修了十八万，自住了几年，现在70万左右，租金3万多。

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还有人150w买柳市无证房呀 笑掉大牙的

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现在国家强调的是公平公正。同地同价，以前优先先富，现在强调的是公平，自行脑补收地卖地。

一个街上数十家店中介整合成两家，明晃晃的搞垄断，反正你没的选，价格我说了算。

在本地论坛上一群黑中介搞水军，搞得论坛乌烟瘴气，名声受毁，只剩中介跟键盘侠，得不偿失。

谁会每天关注这论坛上的楼市信息，每天回复，打压诋毁别人，吹嘘自推楼盘，还时不时来一场中介互喷。5千一平自建房嫌贵，2万一平商品房说便宜！论坛一大奇观。平民百姓看到这种水军就拉黑吧，明显特点:长年在房产版块回复，还时不时“指点迷津”的，各个楼盘信息似乎很熟。

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楼哥看问题还是片面， 没有想到商品房的生活成本开销很大，也没考虑到我们建筑的寿命其实30年就应该要换房子了。
自建房的建筑质量，远高于商品房。  自建房存在的停车，楼间距，原房东问题也确实都是事实。但是价格上已经反映出来这个事实了。
所以没必要在加上去说一道。

做爱做的事 发表于 2023-03-16 08:14
楼哥看问题还是片面， 没有想到商品房的生活成本开销很大，也没考虑到我们建筑的寿命其实30年就应该要换房子了。
自建房的建筑质量，远高于商品房。  自建房存在的停车，楼间距，原房东问题也确实都是事实。但是价格上已经反映出来这个事实了。
所以没必要在加上去说一道。

阿包，这位200平自建房想卖150万的跟你挺搭的，你就买了他房子吧

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674331 发表于 2023-03-16 15:21
阿包，这位200平自建房想卖150万的跟你挺搭的，你就买了他房子吧

哈哈 对呀 笑死人了。柳市这种地方 自建房卖150 只能等着死耗子

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还房贷中的商品房不能抵押贷款！还房贷中的商品房不能抵押贷款！还房贷中的商品房不能抵押贷款！是不是挺惊喜！

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这150万全款，主要旁边中梁也就1万二，132平 全款也就150-160万 我干什么不全款买这小区，小孩可以直接读书，不用看着隔壁学校还读不了 哈哈

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