1
650
768
小二
海月清风chou 发表于 2020-05-20 02:01 不管作为销售还是业主,对于论坛我们说了真实数据你们自己对比就好了买哪里自己的选择,买一套房子不容易,弄着虚假自己都不清楚的事情在论坛乱回复影响别人买房就不对了,毕竟钱不是你出。不清楚就别乱回,请你善良。
使用道具 举报
3
15
54
大班
栗薯 发表于 2020-05-21 15:55 嗯,我觉得吧,看了别的网友的回复,人家并没有攻击你们海月的意思,您好像有点偏激了…人家说了是个人见解,人家确实没有拿出数据,倒是您好像也没有拿出数据说话吧,如果此刻人家说的是别人家的楼盘,您是否也会这么激动??论坛上总是不乏一些不让人说自家楼盘不好的销售。没有完美的楼盘,有则改之无则加勉,我觉得人家说的挺中肯的,哪里不善良了?
16
65
92
海月清风chou 发表于 2020-5-21 17:55 一共118套合院,3分之二盖了合院也就是120亩,一套合院一亩地,那合院好便宜,大家赶紧买。。这就是我的 ...
44444.png (1.43 MB, 下载次数: 69)
下载附件
2020-5-21 19:27 上传
555555.jpg (76.57 KB, 下载次数: 45)
2020-5-21 19:28 上传
101
4091
4130
小四
116
303
小一
爱吃土豆的猫 发表于 2020-05-19 16:55 需要黑吗,那你把你们的数据拿出来大家看看是不是这样,在论坛上最烦你们这些销售,见不得人家说不好。我说海月清风楼间距很大,绿化又多,价格便宜,这可以吗??!!
186
3022
3962
小三
Zzzzzzl 发表于 2020-05-21 20:06 总占地约202亩,总规划户数为1685户,其中合院118套,高层24栋,1567户占地约120多亩。所以就算纯高层这样的容积率也在乐清新盘里面算低的了。单独来算,高层也有30%的绿化率。而且合院后面一排享受的是合院区的园林绿化景观。 海月的高层加合院组合对于高层区来说优势远远大于劣势。毕竟合院对于楼盘的高端定位属性是有加成效果的。国内顶级豪宅融创苏州桃花源就是中式合院建筑,单栋售价10亿。
7
561
576
A123456789a 发表于 2020-05-21 20:59 我听上面的销售说一个河院占地1亩,那高层只剩下84亩。顺便问下高层业主能去别墅区压马路吗?不能的话前排业主去园林区可得走半天。
6
556
613
徐光荣 发表于 2020-05-21 19:28 其实可以稍微估算一下,等以后有具体数据了,再验证 从海月的图上看,肯定不会是三分之二,但是二分之一肯定是差不多 然后从根据容积率的图,海月是独栋别墅加联排别墅的模式,公平起见取独栋别墅0.2-0.5和联排别墅0.4-0.7和的平均值(0.2+0.4)/2---(0.5+0.7)/2就等于 0.3-0.6,这个数据再取中间值,0.45大概就是海月的四合院容积率。 海月整个楼盘的容积率是1.8,已知四合院容积率为0.45,设高层部分的容积率为x,那么两个容积率相加除以二就是整个楼盘的容积率 (x+0.45)/2=1.8 通过这个算式可以得出海月高层的容积率是3.15 总结如下:买海月四合院是相当划算的,约等于上海花园的容积率,高层的话,可能就吃亏了点,可惜了这200亩的大盘,留个高层的小区景观面积并不多
2
14
34
小班
爱吃土豆的猫 发表于 2020-05-18 19:58 说下个人看法,前两个盘靠近中心区,好像都是中梁的吧,盘都很小,不过我没去了解过这两个盘,海月在新区,前段时间有去看过,户型是可以的,盘也大,容积率是低,因为他们有三分之二的土地拿来建合院了。如果你买合院,是挺好的。如果不是买合院,这边说下,他们只有三分之一的地拿来建十几栋房子,楼间距可想而知…其次就是高层的绿化基本被合院占了…不过没有完美的楼盘,看你自己注重哪方面,有些人注重地段,有些人注重配套,自己取舍
25
1152
1182
徐光荣 发表于 2020-5-21 19:28 其实可以稍微估算一下,等以后有具体数据了,再验证 从海月的图上看,肯定不会是三分之二,但是二分之一 ...
本版积分规则 发表回复 回帖后跳转到最后一页
手机版|小黑屋|乐清上班族网 ( 浙B2-20100310-1 )
GMT+8, 2024-11-26 06:45
Powered by Discuz! X3.3
© 2001-2017 Comsenz Inc.