容积率的问题，就在我这里终结吧

谢谢爱情 发表于 2020-05-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均500平方，换滨江要1000户差不多了，那么等电梯还有其他等因素 你品， 另外鹿城广场是朝江的前面是大路，它靠路建筑，前面都是不算容积率的，

别的不挣，就说电梯吧，乐清30层楼多的是，滨江要等，别的小区都不用等吗。这点都拿来说。

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谢谢爱情 发表于 2020-5-23 10:00
偷换概念了，绿城的5多容积率不多的，因为是超高层，还有都是大户，没多少人住啊，总共住户才234户，户均 ...

说的对的，人家500平一户人家，你拿140平一户跟人家比容积率，完全没有可比性

沙河 发表于 2020-5-23 11:05
200多户绿城你知道多少用地吗，如果楼上人全部下来楼下可能站不下，所以说容积率高不一定不舒服，人家住 ...

看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。

250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。

亲，一个小区，能有一半的人入住就很多了，你晚上看，每幢大楼又有多少盏灯亮着？

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250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。

别说的那么可笑了，谁不知道大面积住的舒服，你说的是人均面积，人均面积不是容积率，我就是说容积率高不一定不舒服有多少影响吗，乐清滨江这个价位人均也不小了，一分钱一分货，也别说人家容积率低，懂吗

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250269194 发表于 2020-05-23 11:18
看你说的应该是滨江的死忠粉了，楼上人全部下来站不下？人家500平一户你拿来跟乐清140平一户的比容积率，你真的太可笑了，容积率高低要看对应的户型面积，如果500平一户，5的容积率也不高，但是140平一户，3.5的容积率就是高，这是事实，没什么好争论的。

容积率是政府规定好的，建筑面积多少也是政府规定的，温州鹿城广场说明所以说容积率高不一定不舒适，乐清滨江舒服不舒服交房就知道了，进去感受下就知道了，别不懂装懂别人笑

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容积率的话题可以告一段落了，待交付以后再论，现阶段要多监督建筑和精装材料，各个小区比较下。

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觉得不好 你可以不买 没必要吵来吵去的，买的人考虑的是s2 正大商圈 离柳白近 就因为一个容积率吵来吵去有意思吗

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暗伤 发表于 2020-5-23 11:33
亲，一个小区，能有一半的人入住就很多了，你晚上看，每幢大楼又有多少盏灯亮着？

你说错了 偏偏滨江这样的刚需盘入住率很高的，因为刚需，没多少房子，一般就自己住了，比如置信的铂金湾，一套面积基本都是200多，这里入住率反而不高 现在还有很多毛胚的

alha 发表于 2020-05-23 09:59
乐清用地这么zm感觉比杭州还密

不这么密集的造楼，怎么赚钱？怎么赚这批拆迁户的钱？

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