滨江金色家园业主有人有10来套？准备出租？

看不顺眼 · 发表于 2021-10-8 16:50

阿信777 发表于 2021-10-07 22:55
滨江物业费3.8一平，还没算车位物业，那加房租，这房子要租多少，有几个人租的起，发言带点智商发言，论坛现场智力低下人太多

就那租金根本没人租，高价又卖不掉。只能套在手上了

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贵族保护伞 · 发表于 2021-10-8 18:45

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贵族保护伞 · 发表于 2021-10-8 18:47

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肯味你 · 发表于 2021-10-10 16:13

你说发表于 2021-10-06 12:23
举例：250万的房价，每年约5%的银行保守理财收益来计算是12.5万。如果是分期贷款买的，给银行的利息比这更高。另外每年还需要五六千的物业费。投资客房子不买，拿这钱去理财能获得12.5万+收益，也就是房子出租租金只有不低于13万/年才可保本。得出租客至少是年收入20万以上的人才能租的起。而这种级别收入群体被你归为低素质群体也是挺冤的。
或者房东的投资客都是傻子做赔钱买卖，回馈社会一年几千租金租给农民工？也是离谱。

智商是个好东西，别什么人发帖就起哄带节奏。金吹党，金黑党，不管他们说什么，自己保持理性头脑，别成为网络节奏器。

账不是这样算的。早期买房子的涨价了还能卖，这里面也有利润。而且只要房价稳定的情况下，就算不跌不涨，很多人没地方理财。手头现金多，出租不一定是坏事。起码年回报率够得上银行定期理财。上海房子那么贵，但是租金相比房价却低很多。还是有很多人买过来出租。业主们又不傻。有时候算太细了不是好事情，做生意也一样，不能把账算得太细

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