乐清市滨江新区拆迁补偿安置暂行办法，意见征求稿

末代港督 发表于 2022-08-05 15:51
一些人只算到以后住的面积变小或者房子没有集体证了。如果不是拆迁，现在老房子按农村市值，不知能卖多少钱！三十四年以上有证老房子是比较划算的，刚建几年六/七层带装修的房子是亏的，几家欢喜几家忧！

房子本身的需求是住，不管住哪里，只有住舒心才是最重要的

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美术馆的小柑橘 发表于 2022-08-05 15:46
名称商品房，质量安置房！

不好说，前段时间不是出台了政策不让再建安置房嘛，质量上应该会好点吧

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这个跟林宅他们一样，就是有没有村集体质押0.6区别了，跟乐成的也一样，只不过土地价值低一些，大多数老房子多还是好拆的

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卡不卡 发表于 2022-08-05 15:02
以100平的占地面积计算，3层装修，道坦40平，房产证上建筑面积300平，根据货币安置，大概有
合法占地面积
100*4*1.15*4900=2254000元
道坦40*1*1.15*4900=225400元
三层楼的装修费用600000元
搬迁费用10000元
房租2年300平*24月*10元=72000元
所有总计3161400元

基本正确，装修60万打骨折，房租你回购安置房才有，房租补助街道说了算，碰到拆迁我建议第一个去签字，要不挖掘机断电伺候

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家里老房子没证有点亏

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卡不卡 发表于 2022-08-05 15:57
房子本身的需求是住，不管住哪里，只有住舒心才是最重要的

我可能还要加一条，不但住，住的舒心，而且我的房子还得要值钱

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菠萝吹雪111 发表于 2022-08-05 13:53
新村一件240平、能换多少钱吧、字太多了、有人出来解释下吗

加残值大概140-150万

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末代港督 发表于 2022-08-05 14:41
自建房有证的四层以下是四倍吗！你这个面积计算与有证5楼以上1倍有什么区别？单间地基算你4X12平方，安置面积应该是（4X12）X4层X4倍X1.15（签约奖励）

这就是平均算下来4.6，一样的，跟前几年旧城改造整体拆迁的都一样的

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我家有四间地基，一百多米道坦，人早不住村里了，为何不拆我村呢。拆我家我愿意八折优惠给政府。支援家乡建设