乐清族友：这是几梯几户啊？感觉容积率爆炸

cmc8081 发表于 2021-02-25 21:22
呵呵，有这么贵吗？我朋友买的楼王21楼140平，总价290多万，相当于滨江12号楼的22楼左右，滨江价格应该在240万左右，加上绿城吹嘘的3500元的精装，总价也在290万左右，哪里差每平2000，你是怎么算的，绿城最后是低价抛售，滨江最后是越卖越贵

一样价格，为什么不买绿城？

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我爱乐清2019 发表于 2021-02-26 09:52
一样价格，为什么不买绿城？

开盘的时候1.3-1.5，楼王折后估计1.6，和绿城差一大截

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kodejijij 发表于 2021-02-26 10:46
开盘的时候1.3-1.5，楼王折后估计1.6，和绿城差一大截

明白人

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我爱乐清2019 发表于 2021-02-26 09:52
一样价格，为什么不买绿城？

人家只是表达滨江并不比绿城差。选绿城选滨江肯定是根据自身需求出发的。比如老家啊，工作地方啊，或者学区商业区，相对于他个人来说，这个是最好的选择。每个人选房子看角度都不一样。自己选的房子天王老子来了，也是最好的

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我爱乐清2019 发表于 2021-2-26 09:52
一样价格，为什么不买绿城？

一样价格，为什么要选绿城？

kodejijij 发表于 2021-02-26 10:46
开盘的时候1.3-1.5，楼王折后估计1.6，和绿城差一大截

  就事论事的可以房管自己查。滨江毛坯，一期均价在1.5，二期以后除了临六环的楼折后均价1.6，楼王的跃层和6幢7幢12 13幢大平层折前2万 ...折后均价1.8 。》〉如果加上精装房指标别人的3500 就在1.8-2.1之间 ，锦玉园折扣不知道，论毛坯均价滨江总体低锦玉园个1000吧，锦玉园低层会贵一些。用毛坯价格加上别盘的装修指标总价在御宸府和锦玉园中间。（个别底层和顶楼特殊例子就别举了）
另外你这个号也非常奇怪，为何要以金溪业主名义对滨江虎视眈眈，甚至要引战。什么也没意思…滨江清盘也成为过去式，不论外界是眼红仇视也罢，黑也没有用了，如果那么不在意没必要所有留言特意围着滨江转，滨江盘好或坏已经和大部分论坛销售无关了，也都即将成为过去式。

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看主图确实很密集，给人一种压抑透不过气的感觉

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kodejijij 发表于 2021-02-26 10:46
开盘的时候1.3-1.5，楼王折后估计1.6，和绿城差一大截

    首层说明拒绝引战，事实求是的说，锦玉园我也算比较喜欢，价格定位整体平均所以会均价贵些。滨江的盘也讨论很腻歪了，杭州大牌开发商优点是品质上乘，缺点是容积率，不是某些人喜欢的低密大盘，但在全国很多城市也就一正常容积。喜欢或买什么盘无非是各花入各眼，请没事别QUE了。
   谈滨江这个盘的总体定价差很大...所有期数总的来说均价就是在折后一万六上下，低楼层和好楼层可以差距2000，楼王和普通楼也能差2000，除去靠路边的楼和楼王最多的就是一万六的折后，贵的楼王1.8普通楼1.6 靠主干道的1.5上下，某些人说的一万三四也就是买个他们口中没采光的底楼。加上自己装修指标的话大概3000的话和市面精装比也不便宜。
   对于不喜欢的人来性价比不高，但有心人也别追着黑，清盘也碍不到其他盘的路了，好与坏都不想被有心人利用引战。
总体来说锦玉园楼幢价格贵些，因为楼幢价格差距小，加上精装指标总体折前2.1-2.6，我不清楚几折，但感觉总体偏贵一丢丢。
  绿城锦玉园也好滨江也罢，建筑品质和绿化都有各自的特点和品质。都清盘了比来比去没意思，未来各自的板块也不一样，分属不同领域。

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夜袭的风 发表于 2021-02-26 11:54
看主图确实很密集，给人一种压抑透不过气的感觉

兄弟，你也别追着黑了，踩来踩去只会显得自己的胸怀狭隘，多拥抱花海春暖花开..光明属于你..

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798566 发表于 2021-02-26 12:21
兄弟，你也别追着黑了，踩来踩去只会显得自己的胸怀狭隘，多拥抱花海春暖花开..光明属于你..

说句实话都要挨喷

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