瓯江口真的被当亲儿子养着，好资源都往里塞，综合性大学温州中学

chzzzs 发表于 2022-01-11 15:48
我来对比温州瓯江口新区和宁波杭州湾新区一下
两个新区成立时间都是2010年，以2020年为例，经过十年的发展之后，现在瓯江口新区，GDP仅为20.33亿，人口5.1万。经过十年发展之后，宁波杭州湾新区（现在改名为宁波前湾新区）GDP1100亿，人口55万，这些数据一对比之后，瓯江口发展实在太慢了。
当年多少人涌入杭州湾新区炒房子，有一段时间摇号买房，一房难求。因为是新区，一切从零开始，大量基础设施需要财政投入，所以大量出让土地来保证建设资金，房地产供应量巨大，但人口涌入跟不上，造成二手房无人接盘！
瓯江口就更难了，自住可以，要耐得了寂寞，做好了要十年，二十年才能生活配套成熟起来。投资就算了，买好买，接盘侠难找！

瓯江口是不是洞头灵昆岛啊

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小鱼泡 发表于 2022-01-12 23:32
瓯江口是不是洞头灵昆岛啊

是的

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瓯江口现阶段人口数量少参考意义不大，现在的瓯江口相当于是单只脚走路，因为关键的瓯江北口大桥还没有正式通车，交通属于南通北不通，如同交通尾巴段位置。就看北口大桥通车后，是否有产业和人口导入了，应该通车一两年左右就能看出形势。

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做大做强中心城市，民生指数必须要高。
医疗，教育，治安等等指标都要碾压其他城市。
瓯江口不是教育资源好，而是学校多！
学院为什么多，拿地便宜呗，地不值钱！
乐清政府送个200亩地，别说温一中，杭州学军中学都想来乐清办分校

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klbb 发表于 2022-01-13 10:02
瓯江口现阶段人口数量少参考意义不大，现在的瓯江口相当于是单只脚走路，因为关键的瓯江北口大桥还没有正式通车，交通属于南通北不通，如同交通尾巴段位置。就看北口大桥通车后，是否有产业和人口导入了，应该通车一两年左右就能看出形势。

非常难，因为乐清自身人口增长都停滞了，除了柳白地区有人会定居瓯江口，乐清其他地区很少会去定居瓯江口，柳白有一部份已经被分流到乐清中心区了。不过我个人还是那句话，能耐得了寂寞的，能等10年，15年慢慢等生活配套成熟起来的，可以买，想投资的慎重，整个温州房产包括乐清都失去投资价值了。

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chzzzs 发表于 2022-1-13 11:13
非常难，因为乐清自身人口增长都停滞了，除了柳白地区有人会定居瓯江口，乐清其他地区很少会去定居瓯江口 ...

问题是现在已经像你说的人口不增加还被分流了，最后靠什么支撑，还有些无脑还兴高采烈的，发展的钱那里来没有足够的财政说到底还是抢人卖地卖房，柳白夹在中间了，以后发展靠什么，靠你嘴喊口号吗，没有足够的财政说到底还是抢人还是卖地卖房，高中是学区中影响最弱的没实力想都不用想，有些人都已经病态了只要乐清不好了他就特别高兴

昧着良心说瞎话的，天打雷劈

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乐清干中介的最见不得瓯江口的利好消息。
2010-2020看乐清，2021-2030看瓯江口了。

qts666 发表于 2022-01-14 12:56
乐清干中介的最见不得瓯江口的利好消息。
2010-2020看乐清，2021-2030看瓯江口了。

如果是人口大幅净流入的城市,瓯江口简直是当年的上海浦东！但是温州人口能保住不流出非常好了，那么人从哪里来呢？？就算人从其他地区往瓯江口净流入，这也是个非常缓慢的过程。乐清滨海新区差不多十年了，才慢慢成现在这样子。这可能向乐清各地的人口引流的结果了。考验瓯江口是有什么办法解决人口聚集的问题了…

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chzzzs 发表于 2022-01-14 13:34
如果是人口大幅净流入的城市,瓯江口简直是当年的上海浦东！但是温州人口能保住不流出非常好了，那么人从哪里来呢？？就算人从其他地区往瓯江口净流入，这也是个非常缓慢的过程。乐清滨海新区差不多十年了，才慢慢成现在这样子。这可能向乐清各地的人口引流的结果了。考验瓯江口是有什么办法解决人口聚集的问题了…

教育资源集聚，包括规划中的温州中学瓯江口校区，就是为了解决人口集聚问题啊。你不是明知故问嘛

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