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鹿遥
发表于 2021-9-14 13:37
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来自： 浙江省温州市 移动
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潇洒哥阿星 发表于 2021-09-11 21:36
一期内定就是中介背后的财团吧，或者一些炒房团在囤房子，现在国家政策调控二手房，交易量明显下降，地价，二手房，炒房才是房价虚胖的重点。什么稀缺，什么，现在银行利率上行，都慌了。降价促销也是很多城市的出路了，乐清人口调查，增长远不及地产开发，那么问题就是延长销售时间。最新政策地价拍卖不得溢价百分之15，乐清这几年政府为发展吸财，疯狂高溢价卖地，那么问题就是丢给银行，现在问题丢给开发商，最后丢给15年，10买贷款买房的人。三四线城市的人，购房需求的人，大部分是改善型购房，需要卖掉手上的资产，比如现有的房子，那么二手房卖不掉，怎么去买新房，只能等有人出合适的价格，半年一年，国家调控二手房，简单的来说会一定程度上影响新房的销售时间差。最后价格会回归理性，炒房的人就不容易哄抬价格。
理论上是这样，但大环境配不配和就难说了。要关注失业率。 |
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楼主