|
|
除非再来一次大放水，现在小放水也很难稳住了。
乐清市区的楼市我一直是觉得健康的，跌不了多少，但很难涨，第一乐清人买房改善为主，小面积看不上，总价上涨的压力大。那些天天吹温岭，义乌，瑞安房价轻轻松松上3w的，89平的房子乐清人肯住？他们主力平均面积比乐清市区小，一套房总价也就那么一回事。比总价，乐清根本不输他们。
过年的时候，我回老家看金溪花园这楼盘，那时候折后就均价2.2w，一套300w-500w，对于改善群体来说一点都不贵，在外地的乐清人打拼这么多年，在老家投资一套房，老了回来住，太正常了，当时我就觉得涨到3w没问题。现在涨到折后2.8w，性价比一般了，就没必要去哄抢了，买得起这个总价的改善群体，早就改善的差不多了，还会观望到现在？
至于下半年什么绿城，建发，我以我乐清本地人的视角，我真的觉得那两块地很一般，聚不了气，我相信自己的判断。绿城估计卖的价格和金溪差不多，但销量会一般，至于建发这项目，我感觉卖差不多2.5-2.6w，而且会不好卖。也欢迎各位打脸。 |
|
