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乐清近期各楼盘的缺点接龙

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xxxxxx325612 发表于 2022-8-21 18:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省台州市 电信IDC机房
中介,销售都只会吹优点,不可否认,每个楼盘都有优点。优点大家都听多了,只有明白缺点是什么,权衡了利弊,并且接受了缺点,才能去选择心仪的楼盘。
价格没啥好说,贵不贵因人而异。只说楼盘自身条件。有兴趣可以接个龙,对购房者是个参考的标准。最后几个讨论比较多的次新楼盘也加入讨论。
昆玉:旁边安置房遮挡,轻轨边
君兰:轻轨边,地块长条
万丽名著(万象):高容积率,有部分安置
山海万和:真石漆外立面,六环路边,
万和越:地块小,
江景花苑(江河大境):高容积率,部分安置,六环路边。
雍锦园:地块很小,小户型(不所谓优缺)
金地滨清和苑:开发区环境稍差
乐宸府:六环路边,
金玉华庭:高容积率,部分安置,
金溪花园:安置房围绕,
春和嘉园:小地块,小户型,没有地下车位。
未来之星花苑:轻轨边,部分安置,容积率高
海月清风:
富力:
金色家园:高容积率,
观澜苑:开发区,
正大城:出入口拥堵,高层容积率高
我很多不太了解,也很片面,对着房管网找到这些。先到这里,有漏的,可以补充修改+反驳。理性讨论,只谈缺点,如同人无完人,房子也必然有缺点,所以相应业主不必激动。


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MMMYooo 发表于 2022-8-21 18:22 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
乐宸府:房闹
 
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板凳
你说 发表于 2022-8-21 20:28 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
地块小其实不算缺点,反而地块太大是缺点。小地块小区更宜居,因为人少,便于物业管理,而且走路出门也方便。不过内部绿化比例低配套少那就是缺点了。
 
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梦境十分 发表于 2022-8-21 20:52 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 联通
新宏地的观澜挺不错的  海岸明珠旁边
 
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 楼主| xxxxxx325612 发表于 2022-8-21 21:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 电信IDC机房
梦境十分 发表于 2022-08-21 20:52
新宏地的观澜挺不错的  海岸明珠旁边

云澜庭吧,我听过,不是很了解
 
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 楼主| xxxxxx325612 发表于 2022-8-21 21:17 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 电信IDC机房
你说 发表于 2022-08-21 20:28
地块小其实不算缺点,反而地块太大是缺点。小地块小区更宜居,因为人少,便于物业管理,而且走路出门也方便。不过内部绿化比例低配套少那就是缺点了。

正常是小区越大越有价值。有些独栋,两三栋的小区,最后都不太容易出手的。
 
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huangblack1 发表于 2022-8-21 22:37 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
海月:高低配,真石漆。
富力:绿化垃圾,真石漆。
 
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jxl119 发表于 2022-8-21 22:38 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
31层高容积率卖一套少一套
安置性质以后隔成群租房
国道边噪音
 
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箫台尊者 发表于 2022-8-21 22:48 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
xxxxxx325612 发表于 2022-08-21 21:14
云澜庭吧,我听过,不是很了解

开发商不行,品质拉垮,延迟半年交房,听说是验收没通过
 
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 楼主| xxxxxx325612 发表于 2022-8-22 08:51 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 电信

这个归结于价格。
 
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