缦云价格出来了

24号桌的季先生 发表于 2024-03-16 11:09
本帖最后由 24号桌的季先生 于 2024-3-16 11:28 编辑


如果按照赠送的算的话，也就差不多百分之88.5左右，没有销售说的百分之95得房率。之前我们是全家人去看缦云的，缦云的销售告诉我们，说羊毛出在羊身上，上品的价格低是因为得房率只有百分之85，缦云高是因为得房率是百分之95，我家里人还说销售说的对。现在85跟88，五十步笑百步吗？

所谓95的得房率就是阳台算送一半，加上飘窗这些没用的，还有设备阳台也能算送的面积，都是些不实用的

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24号桌的季先生 发表于 2024-03-16 09:34
你这个数据不对吧，我记得之前我问缦云的销售，他告诉我得房率是百分之95。按照你这个表格算的话，得房率百分之80都没有，这公摊这么大没脑子的人才会买吧，我怀疑你这个数据是假的，不可能的不现实的

现在销售说高层有95得房率，这肯定是骗人的

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如果设备阳台也算赠送面积搞笑了吧

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shazhudafei 发表于 2024-03-16 09:39
温州房管网的数据和销售嘴上的数据，你更相信谁

销售的口径应该是涵盖了赠送。

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24号桌的季先生 发表于 2024-03-16 11:09
本帖最后由 24号桌的季先生 于 2024-3-16 11:28 编辑


如果按照赠送的算的话，也就差不多百分之88.5左右，没有销售说的百分之95得房率。之前我们是全家人去看缦云的，缦云的销售告诉我们，说羊毛出在羊身上，上品的价格低是因为得房率只有百分之85，缦云高是因为得房率是百分之95，我家里人还说销售说的对。现在85跟88，五十步笑百步吗？

是不是缦云的盘高端一点？

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徐徐丁丁 发表于 2024-03-16 14:20
是不是缦云的盘高端一点？

有钱的乐清人只买最贵的，我们何必纠结。

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杭州放开限购了，这价格去杭州买不香吗？乐清买来买去就这这人在买，房价能撑多久？

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海德悦荣府的时候，送的面积多，公摊可以抵了，现在的公摊太夸张了

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byesmileabc 发表于 2024-3-16 09:54
这得房率跟安置房什么区别

有一说一，安置房公摊本来就比豪宅低，你就别装懂哥了

阿拉不是神油 发表于 2024-03-16 14:37
海德悦荣府的时候，送的面积多，公摊可以抵了，现在的公摊太夸张了

跟海德悦荣府没有可比性，它们开盘是属于含苞待放的花期，当时大部分业主一手入手价格一万多一点，保值升值价值摆在这。而漫云呢一开盘就是一吨朵努放的玫瑰花，能保值就谢天谢地,升值预期有多少。。。我还是那句话，有钱的要面子的只买最贵的乐清人可以入手，我们何必纠结。细品

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