缦云这个楼盘真的这么火嘛，到底值不值

栗薯 · 发表于 2024-3-27 20:21

取吧发表于 2024-03-27 20:06
疑问是未来社区区位其实也不比漫云差哪里去，同样期房的未来社区价位与漫云差不多，可能还优惠一点，为啥去化难

位置差的不是一点两点吧，而且未来社区目前而言就是个大饼…

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东南西北中糊啦 · 发表于 2024-3-27 20:38

取吧发表于 2024-03-27 20:06
疑问是未来社区区位其实也不比漫云差哪里去，同样期房的未来社区价位与漫云差不多，可能还优惠一点，为啥去化难

因为未来社区体量很大，近2K套

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取吧 · 发表于 2024-3-27 21:15

栗薯发表于 2024-03-27 20:21
位置差的不是一点两点吧，而且未来社区目前而言就是个大饼…

大饼啊不至于，百分百的大哥全资啊！

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磊哥ZL · 发表于 2024-3-27 23:47

取吧发表于 2024-03-27 20:06
疑问是未来社区区位其实也不比漫云差哪里去，同样期房的未来社区价位与漫云差不多，可能还优惠一点，为啥去化难

首先未来社区一堆规划能落实多少不得而知！漫云周围配套已经成熟落地多年，其次漫云品质高于未来社区挺多的，最后价格上以未来社区3期 3号楼140平方，1601为例子（最贵的一套）价格为367w，而漫云2101才385 俩者相差才18万！（先不算折扣，因为我听说俩个盘折扣基本一致）未来社区在规划未知，品质又不如漫云的前提下就比漫云便宜了5个点. 这实在没有啥吸引力！所以三期直接卖的极其惨淡（实际上二期也不行，自己看房官网备案数据）不过人家毕竟是老大撑腰，价格死咬着等机会！毕竟当年像海逸豪庭这种抵押了一大片的楼盘，最后一个风口起来就快速清盘了！

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mock1567 · 发表于 2024-3-28 08:04

二期什么时候开

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壮壮肉粒多 · 发表于 2024-3-28 08:25

磊哥ZL 发表于 2024-03-27 23:47
首先未来社区一堆规划能落实多少不得而知！漫云周围配套已经成熟落地多年，其次漫云品质高于未来社区挺多的，最后价格上以未来社区3期  3号楼140平方，1601为例子（最贵的一套）价格为367w，而漫云2101才385 俩者相差才18万！（先不算折扣，因为我听说俩个盘折扣基本一致）未来社区在规划未知，品质又不如漫云的前提下就比漫云便宜了5个点.  这实在没有啥吸引力！  所以三期直接卖的极其惨淡（实际上二期也不行，自己看房官网备案数据）  不过人家毕竟是老大撑腰，价格死咬着等机会！  毕竟当年像海逸豪庭这种抵押了一大片的楼盘，最后一个风口起来就快速清盘了！  

很专业啊。关键就是相不相信未来的规划落不落地。。。如果能落地，你觉得未来区位优势更强一点？

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