您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所 陈雅媚律师，在线普法、答疑

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南屿 发表于 2020-9-28 10:03
我姐姐出嫁但户口还在本村，可享受村里的土地补尝款吗…

根据我国法律的规定，在认定是否应分得土地补偿款问题时，一般要考虑“是否具备该集体经济组织成员资格”，而取得这种资格则要求 “形式与实质”两个要件：“户籍”仅为形式条件，实质要件则要求当事人在村民组生产、生活，依赖村民组的土地形成稳固的生产、生活状态和事实上的权利义务关系，出嫁后没有在丈夫村民小组上享受任何权利。故你姐姐要享受村里的土地补偿款，是需要符合上述条件的。

chafferer 发表于 2020-9-28 10:04
拖欠银行贷款，抵押的东西被收走后会立马拍卖吗？

我国《担保法》第五十三条第一款规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。因此，你们可以先协商是否以拍卖该抵押物所得价款受偿，如果协商不下，银行可以向法院起诉，在执行阶段由法院进行司法拍卖。

新津学徒 发表于 2020-9-28 10:06
帮我朋友问问，
房产证是女方的名字，双方都是再婚。岀资人是男方，男方提岀离婚该如何分割财产？

房产证是婚前还是婚后登记的？出资方式是如何的？婚前还是婚后？全额出资还是付了首付再贷款？每个情况都是不一样的

黎~明 发表于 2020-9-28 10:44
开发商未按合同约定时间交房，超过交房时间这个诉讼时效是多长时间？

请求开发商交付房屋，承担迟延交房违约责任适用诉讼时效，诉讼期间是3年。《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

_C哟 发表于 2020-9-28 10:53
著作权被起诉以后，还能被外观设计专利起诉吗？一家公司的阿里巴巴和京东各被起诉著作权，和外观设计专利， ...

著作权的一般取得，采用自动保护主义，即作品一经创作完成即享有著作权。我国外观设计专利权的一般取得程序是:首先设计人提出专利申请，其次专利管理机关进行形式审查，经初步审查未发现驳回理由的，授予专利权。两种权利取得机制的差别，使得两种权利具有同时合法存在的基础。因此，在两种合法存在的权利条件下，在著作权被起诉后，还能被外观设计专利起诉。

chenxj11 发表于 2020-9-28 10:54
陈律师你好：事情是这样我在小额借款公司，借款本金8万元分期还款24期，每期5500左右，已经还了19期10万多 ...

1.借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定保护的利率上限；按照2020年9月28日的一年期LPR为3.85，四倍就是年利率为15.4。你可以按照这个利率自行计算一下是否已还清本息。如若已还清，就可以不用还。2.让紧急联系人录音，如果涉及套路贷刑事犯罪的话，可向公安报案。