江河大境楼面价只要5000多！万象天地只要7000多这么便宜！？

江河大境、万象天地楼面价为什么便宜

        东厦江河大境2021年1月土拍楼面价为5000多元，水深村的东厦万象天地2021年4月土拍楼面价7000多元，东厦这两地块土拍时间也是2021年初，并不是早几年的土拍，楼面价竟然这么便宜；稍早一些土拍的远洋山海万和、金茂乐宸府在2020年下半年土拍楼面价就已经过万元了，2021年年中土拍的远洋万和樾、建发君兰和著、绿城琨玉楼面价折算配建人才房后都超过1.5万元。为什么江河大境、万象天地土拍楼面价便宜这么多？
        浙报传媒地产研究院网站上找了下东厦江河大境、万象天地、远洋山海万和、金茂乐宸府的土拍情况
               

     

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开发商喜欢拿干净的盘，也开的起价格，所谓的东厦这些盘指标太混杂自然就拍不起价格。

一个是走关系，还有就是容积率高，代建安置房混合

东厦这两盘楼面价肯定便宜一些，安置房还高容积率，安置房楼盘品质也差一些，楼盘卖不起太高价格来的

好像安置房不能由外地开发商搞，基本内定

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安置房

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乐清的小丸子 发表于 2022-03-19 12:42
开发商喜欢拿干净的盘，也开的起价格，所谓的东厦这些盘指标太混杂自然就拍不起价格。

开放商 还不是东厦盖的。只不过挂个名字而已

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xxxxxx325612 发表于 2022-03-19 15:59
好像安置房不能由外地开发商搞，基本内定

不是安置房。  乐清百分之90 也都是东厦盖的。（恒鸿建设）。品牌就挂个名字而已。  

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啊小成 发表于 2022-03-19 16:27
开放商 还不是东厦盖的。只不过挂个名字而已

说明什么？

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推销房产的能活千年

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