某厦降价，是不是搞得其他房开有点被动了？

不管某厦出于什么目的，是不是搞得其他房开有点被动了？。

不管某厦出于什么目的，现在感觉搞得其他房开有点被动了。
说的好听点是活动优惠，其实不就是降价嘛。
感觉这个月别的房开都在想是不是也搞一波。要是有第二个搞个降价也成功了。
这不是逼得其他相似的盘都降价嘛
本来准备买房子的，现在八成都在观望了吧
都会感觉别的盘也能降
要是别的房开都挺住了不降，感觉最近一个月销量都会不好看
鲶鱼效应了
别的盘究竟会怎么样
降价还是硬挺一个月，大家觉得会怎么样

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Aldridge 发表于 2022-03-12 12:24
某厦是乐清楼市的风向标，70-80%的楼盘都是某厦建的，他一降价，别的楼盘再硬都顶不住的。

某厦不都是安置房吗，怎么就风向标了

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89757 发表于 2022-03-12 18:47
这就有点搞笑了，建发号称福建绿城，不了解不能乱说

建发品质得了吧，跟绿城比真没得比

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这么急清盘，估计是把重心在上品，上品才是重头戏，越晚开盘对上品越不利。不知道猜的对不对

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没有非机动车道 发表于 2022-03-12 12:35
君兰远洋万和报价2.6  2.7万，也有较大折扣空间。

君兰还真没什么降价的空间，人家拿地价摆在那里了，听说建筑标准是8000，除非愿意亏本卖，好像不太现实

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奥拓再降价，对奥迪也没影响

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西面囊 发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

据说昆玉没卖几套，但是传出来的消失是一天还是多长时间一下子卖完了

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去大城市当房奴也就算了，为什么在老家还要当房奴给城关土著接盘呢？所谓的市区容纳得了年轻人的梦想吗

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stevenLi 发表于 2022-03-12 13:06
琨玉和建发一个专注高品质改善性豪宅，一个只会造大门的，请别混为一谈。

这就有点搞笑了，建发号称福建绿城，不了解不能乱说

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早点卖完，回笼的资金也能有收益，拖着两败俱伤

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