买房过来人能不能说说买房心得及注意事项

温州青年 · 发表于 2022-7-12 09:49

小白，对买房一无所知
有没有过来人说说买房的要点以及要注意的坑
比如意向金，比如签协议要注意什么，比如95跟105差别大不大等等

zjkjchen · 发表于 2022-7-13 20:33

买贵的一分钱一分货

庆隆矿业 · 发表于 2022-7-13 20:00

再说停车位可以办证的就怼死它。。。

tck707 · 发表于 2022-7-13 13:42

1.地段看周边规划。决定未来的升值空间。
2.楼层采光，任何销售都说采光没有问题，和小区的不利因素要问清楚，看看自己能不能接受。
3.价格要了解这个小区的最低折扣价才好砍价，砍少了自己多花钱，砍多了销售不理你。
4，户型，结合自己需求选择户型，在经济能力允许的情况下买大不买小，毕竟房子要长期居住的。换房装修也麻烦。

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乐小满 · 发表于 2022-7-13 11:26

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乐小满 · 发表于 2022-7-13 10:13

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木凡 · 发表于 2022-7-12 16:29

所有承诺录音，白纸黑字，销售的嘴骗人的鬼

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默耿 · 发表于 2022-7-12 13:41

95-105差距不大，注意的是 89跟 90以上的，税是不一样的，其他注意下自己的征信，没有欠款，或者多笔的贷款或网贷，基本上是可以通过的，如果是夫妻一起买，都要注意下对方的征信里面的贷款，我有个朋友，销售不跟她说，到开始办理贷款的时候才知道，征信过不了，你说气不气，销售说我以为你是女孩子应该都没问题，客户说你没告诉我这事！千万别拿信用卡套出来的钱去买房，非要买最好转2手后再到自己账上再买

烽火燎原 · 发表于 2022-7-12 13:16

一分钱一分货吧 150平米以下都不算大的先买了有地方住以后赚钱再改善

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richardwab · 发表于 2022-7-12 11:32

公摊面积车位（是否人防车位）不利影响是否公示采光买过一次发现到处是坑

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