韩日人口逐年减少，为什么房价还能涨？国内大城市成交量起飞。

韩日人口每年都在减少，几十年前出生人口就开始大幅度减少，面临少子老龄化，说几十年后，韩国人都消失了。为什么房价还能这么涨？
日本房价普通各市普遍3-5万。东京区域普遍都二三十万一平。
韩国首尔算市区的都15万起步，外环都要8万。但普通各市镇只要8000-50000。总体来说，韩国房价性价比较高。前几年猛涨，上年貌似跌不少，最近也开始涨，按目前价格也不低。
只是奇怪他们那边拆迁好像不多吧！怎么房价还会涨？果然平民没有话语权和决定权，很多原因都想不通。

国内各大城市成交量开始大幅度攀升，跌幅收窄。股市中的房地产相关板块开始固底，成为上涨担当。
哈哈哈，那么多唱空经济的空军，唱空房地产的人，好戏在后头，咱们国家底子还是不错的，国内经济一定会越来越好的。

国内就一个理论：房价涨不涨，编内工资说的算

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公职人员近几年都在降薪，老百姓赚钱越来越难，房价不降都是万幸了，涨了有人接盘吗？什么时候公职人员开始涨薪了，也许房价就会涨了！

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大上海的房价其实没比东京便宜了，而且日本好歹是老牌发达国家。

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孙悟空123 发表于 2024-3-26 21:00
现在是以价换量。还在下跌！

量起来了，后面就好说了，就怕没人接手，才是真的萧条。

shengyangspc 发表于 2024-3-26 20:08
你去过韩国吗？ 你去过日本吗？  你看过外面吗？

这个真没呆过，是看数据的，查的资料，都是比较官方的数据。公寓价格。
你呆过，实地调查过那些国家房产数据的，你来说。

hi中介 发表于 2024-3-26 18:12
又出来妖言惑众 估计是真砸手里了

记得几年前，我说乐清整体房价下跌到七八千，那个时候跳脚的，也有你。哈哈哈

你还应该比一下"房收比"，韩国日本的人均收入怎么样?十几二十万吧，中国人均五六万，如果一个月薪5000的人现在涨薪到一万五，那么我们的房价还能涨，但现在是老百姓没钱没能力接盘的困境

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没用的，数据再好钱到不了普通人房地产也起不来了。而且现在的干预模式可能会把自己孤立，更没法实现韩国，新加坡那样的国际化。即便是不干预，目前国内也已经把人为稀缺玩到了极限。

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现在是以价换量。还在下跌！

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你去过韩国吗？ 你去过日本吗？  你看过外面吗？

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