买了集体性房子不能过户，可以让房东退钱吗

方小圆 · 发表于 2025-6-19 14:16

集体证一套一证的这种房子现在不是同村暂停过户，能让他们退钱吗？
去年买的时候说等房子建好可以过户，又是认识的所以就把钱都交了，就留了10万尾款办证再交，没想到今年说不能过户了，这样就相当于无证房，我就不想要了，这情况能让他们把钱退我吗

baiqsyg999 · 发表于 2025-6-19 14:31

要看你有没有签协议了，不然对方反悔就起诉他

错亦对 · 发表于 2025-6-19 14:44

看合同约定，要过户到你名字下，合同写清楚的，不能过户算违约。

清舞飞 · 发表于 2025-6-19 14:44

看你自己签的合同咯

rayfen2008 · 发表于 2025-6-19 14:45

退款应该不行，不过应该去商量一下降价

财军 · 发表于 2025-6-19 14:46

看合同怎么约定，如果有免责说：受政策影响导致不能上证就不能退。

财军 · 发表于 2025-6-19 14:47

口头说的不能当证据

爱看电影 · 发表于 2025-6-19 14:49

可以的。你把房子还给他，让他把钱还给你。不同意就法院起诉他。

方小圆 · 发表于 2025-6-19 14:55

晚上回去把合同找出来仔细看看

Basha · 发表于 2025-6-19 15:44

心真大，房子只有在过户当日才能打钱，没过户前最多只能付一点定金，太随意了

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