现在在乐清市区位置比较中心的,8.9千完全能够买到有证商品房。说乐清市区5.6千一平能买到,确实在某宝法拍能够买到。而柳白片区目前大片的7.8千中心位置商品房。位置略偏5.6千也一大堆。
全球大放水已经是事实,通货膨胀影响将在半年后逐渐显现。
就像当初说乐清房价将大跌被人喷一样(估计现在说房价跌,没几个人不认可了吧!)。可是,现在,却要劝大家赶紧消耗现金,估计也会被大家狂喷。哈哈哈。毕竟,很多人素质在那,喜欢谩骂不讲道理。
原因如下:
1. 乐清目前实际均价在1万左右,相较于周边及一些内陆城市,这个价格真不贵。乐清4500-16000的有证房价,人均工作收入能买一平。两口之家,以一套120万来算,双职家庭6年能全款买,即房价收入比为6。这还不包含父母资助。面积要求小点或落地房,八九十万一大堆,4年能全款买房。
2. 全球大放水,货币发行量暴增,相当于3个月全球新增一个中国一年GDP的钱(注意目前中国是第二大经济体)。以特定时间点来说,现金将在3个月大幅贬值16%(一般的民间借贷利息都抵不住这次资金缩水)。随着货币流通速度的逐渐恢复。通货膨胀将逐渐显现,预计在半年后左右。
3. 乐清城市竞争力在逐渐提升,落地的一大批项目在稳步推进。孵化的新型产业也在逐渐形成,特别以柳白地区为例。从一些GDP数据来看,和外地比,大发展没有,但稳定住一定的城市优势还是没问题的。
如果你属于刚需,现在买房吧!乐清房价目前不算贵了,一堆8.9千一平的市区房子(低到能把苍南、平阳吊打),柳白地区6000多的房子(能把温州其他地方的房价秒杀),在国内偏远地区都不算贵,加之未来落地柳白的项目,和温州市区资源外溢,性价比非常高。而乐清GDP也不是摆在那看的,疫情后预期预期乐清房价在9000-24000左右。
如果你想有所发展,开店做生意吧!目前成本最低,不管才一万一月的百平店租,还是二手设备,都是最便宜的了,接收做也容易太多。
如果你手上只有点小积蓄,就买股票买黄金吧!通胀也会使这类资产价格暴增,抵御通胀带来的资产缩水。
此次疫情只是让经济运行周期加速到来,大佬们都已经在悄悄入货,我也只能帮你们到这里了。哈哈哈,请叫我雷锋。
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