绿城琨玉园，270㎡的会不会卖到4w一平？！

穿衣显瘦の大叔 发表于 2021-09-24 15:37
户型还可以优化，不过绿城这想法是对的，就是要超大户型，低容积率，石材用料堆最好的，打造高端品质，完全面向有钱人士。而君兰却怂了，夹在了改善和刚需直接的段位。有钱人看不上，刚需买不起是大忌

感觉新绿城开盘乐清房价要上5万的节奏了！想起几个月前一个帖子说乐清政府要帮房价推到5万！我等刚需只能买买安置房了！

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jv190570 发表于 2021-09-24 14:40
270平米，设计成这样，每个房间自带卫生间都做不到，豪在哪里，不如君兰和著的228平米。

不是一个档次的东西不要相提并论.

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定位需求不一样，刚需的要靠边了，面向排屋别墅的业主。可能现在流行大平层的感觉了，希望定位准确。

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书云 发表于 2021-09-24 18:11
定位需求不一样，刚需的要靠边了，面向排屋别墅的业主。可能现在流行大平层的感觉了，希望定位准确。

容积率相同的话大平层比叠墅排屋的绿化和配套更多吧，日本也是东京港区的塔楼比一户建贵很多

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住久了排屋别墅的，或者叠墅的客户可能想改变方式购买大平层，但是底层的大平层就很尴尬了，估计底层和高层差价会超过5000

房子不错，位置不怎么样！

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骄者必败 发表于 2021-09-24 15:39
2梯一户！客厅180度大玻璃.270平方房间那么少！公摊大！价格又贵！买这个的还不豪么？

公摊是真不大，大户型加上公摊面积小，你看他楼梯这么小。我估摸着公摊就20不到。至于为什么看起来房间不多，是因为现在的人不像以前，清楚自己根本不需要六七室，每个房间都做大了。应该都比君兰大

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就差钱了

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有钱真好！上班族网真好，每天告诉我乐清有多少有钱人，他们在过什么样的生活

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乐清人的怪癖！越贵越有人买，越贵越觉得是好！

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