某厦降价，是不是搞得其他房开有点被动了？

某厦是乐清楼市的风向标，70-80%的楼盘都是某厦建的，他一降价，别的楼盘再硬都顶不住的。

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西面囊 发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

君兰远洋万和报价2.6  2.7万，也有较大折扣空间。

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都说东厦是安置房，哈哈哈

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西面囊 发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

琨玉和建发一个专注高品质改善性豪宅，一个只会造大门的，请别混为一谈。

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别降啊 不然资产缩水了。

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早点卖完，回笼的资金也能有收益，拖着两败俱伤

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stevenLi 发表于 2022-03-12 13:06
琨玉和建发一个专注高品质改善性豪宅，一个只会造大门的，请别混为一谈。

这就有点搞笑了，建发号称福建绿城，不了解不能乱说

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去大城市当房奴也就算了，为什么在老家还要当房奴给城关土著接盘呢？所谓的市区容纳得了年轻人的梦想吗

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西面囊 发表于 2022-03-12 06:59
本质不一样，某厦万象和江河营销套路是先定一个虚高的价格（从地价、高容积率、安置房属性可见一斑），然后来个突破天际的折扣，实际上回到它该有的价值（实际还是偏高、但某厦这么一整，感觉很便宜）

至于这样其他房开被动吗？定位不一样，比如琨玉、君兰，买它的客户一般不会考虑买“安置房属性”的万象，毫无压力

据说昆玉没卖几套，但是传出来的消失是一天还是多长时间一下子卖完了

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