我想在乐清买套房！预算350万左右，有4个问题想问问大家

个人感觉还是中心区好一点，生活便利，琨玉主打改善房，地段真心不是很喜欢，价格也偏贵，金溪尾盘了，剩下的要么楼层不好要么就是大平方买不起

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戴小七 发表于 2022-05-10 21:31
顶楼漏水的概率大吗？

看运气，也看建筑质量

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1123rr 发表于 2022-05-10 22:03
个人感觉还是中心区好一点，生活便利，琨玉主打改善房，地段真心不是很喜欢，价格也偏贵，金溪尾盘了，剩下的要么楼层不好要么就是大平方买不起

琨玉实地去看感觉还是挺好的，有山有水。特别是雨后银溪还是挺美的。加上千帆东路在修轻轨，看起来交通不便，不过等路修好，应该地段看起来没那么差吧

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金溪尾盘了，140平左右只有3楼和4楼，琨玉143平价格是小区最低的，位置也最差，350万也只能买低楼层的。可以看看别的楼盘，或者再等等。
新楼盘今年行情不怎么好，反过来说也是和开发商砍价的好机会，好的楼层＋好的位置也不会便宜多少，
如果开房商真的不赚钱，或者亏本买，这样的楼盘要小心，后期交付的品质肯定有影响。
关于下半年的行情，不好说，谁也算不到，看政策走向吧，按揭利率在下降，多地放宽限购政策，都在刺激房地产提震经济。
最后可以等等胜利塘北面未来社区的土拍结果，就可以了解未来乐清的房价了。还有好楼层不等人。

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还有，有没有朋友知道。琨玉和石马安置房中间隔了几个车道？是双向共4车道，还是双向共2车道？

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新区现在没新房开盘，中心区350左右容积率较低只有琨玉远洋，远洋价格贵，外立面不气派。琨玉143位置一般，理想的房子少。若不介建四环路轻轨可选琨玉。顶楼最好别买，除非对楼上邻居噪音极敏感，漏水概率有，万一就很麻烦。

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戴小七 发表于 2022-05-10 22:42
还有，有没有朋友知道。琨玉和石马安置房中间隔了几个车道？是双向共4车道，还是双向共2车道？

看沙盘好像是双车道

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肯定买新区啊。 锦玉园，海逸豪庭，富力，柏悦湾都看看。中心区的发展也就那个样了。

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抛开风大天冷潮湿不说，居住体验方面滨海最大的问题是逛街吃饭生活不便，街区缺乏生活气息，但滨海能建设的商业教育等配套已经基本建完了，已经到了居住体验的天花板，生活每天离不开的是柴米油盐，不是天天逛公园

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