乐清整体房价真不贵，虹桥现在都跌到2900一平了，有证有学区。

有地方住就行，管他几万一套还是几百万一套房都不会买。有钱了出去旅游

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哈哈 电话确认过 没有的 明说是吸引人 给你推荐了一套180万的 做中介不带点诈骗怎么骗到傻子呢

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房子确实是在降价，但你说的镇上3小实验中学的3楼1地房子只要55万，是不可能的。长山那边无证的自建商品房都要40多万了，更别说镇上有证的单间房子。很可能是房产中介吸引别人打电话问的一种手段，我以前在北京租房子那些中介就是这样骗人，一打电话就说没了重新给你介绍其他房子

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但是滨江上品还是卖2.2万一平左右啊，还有未来社区，开盘价2.2-2.5万一平，没感觉有便宜。

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1过客1 发表于 2023-6-17 15:07
房子确实是在降价，但你说的镇上3小实验中学的3楼1地房子只要55万，是不可能的。长山那边无证的自建商品房 ...

你真的没必要质疑，因为不仅这么一套，是大量的，60-80万最多，去找个中介问问吧！中介跟我说，现在手头六七十万有证的房子多到泛滥，现在跌的真的很夸张。

以后学校都招不满了，学区房降温

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iuw666 发表于 2023-6-17 11:10
江哥这是大势所趋没办法，随着出生人口骤降没了学区房的光环周边房子还会大降

出生人口降低的影响也要20年后才能出现，这年小学入学人数还是历年最多的。
现在生育率逐年降低，也要二十年后，这批人长大后，才会需求减少。
现在是真的跌的超级夸张。

乐清市几乎所有资源建设市区，维持了市区的地价，也就拔高了市区的楼价，
带来的负面效益是乐清的强镇无一例额外的地价贬值了。 贬值带来的损失，远比乐清
在市区创造的土地价值要高，这个帐在乐清市总体上到底划不划算有待后人去说，现在市区房源业主
自己在给自己打气，说市区房价铁硬，不会下跌，我看城门失火殃及池鱼，都是一条船上的人，
都只是时间问题罢了。而且土地财政这条路马上走不通了，短暂的通过炒热土拍这个路走不下去了，乐清
后面的土拍楼面价压根排不上去，

hi中介 发表于 2023-6-17 12:03
哈哈 电话确认过 没有的 明说是吸引人 给你推荐了一套180万的 做中介不带点诈骗怎么骗到傻子呢

你是中介嘛？去问问吧！我打电话求证时，至少这个中介跟我说，他手上大量的六七十万的房子，全部有证有学区。被他说的超级夸张，虹桥那边跌的是惨不忍睹。

王帅帅最帅帅 发表于 2023-6-17 15:15
但是滨江上品还是卖2.2万一平左右啊，还有未来社区，开盘价2.2-2.5万一平，没感觉有便宜。

所以现在这价差是夸张，市区一套商品房，够去柳白虹镇上买一排房子了。
真要是跌起来，高价房跌起来也很恐怖，300万的房子，随便一跌，也是百来万的事情。