缦云这个楼盘真的这么火嘛，到底值不值

带你的悲伤 发表于 2024-03-27 17:11
海月那套是哪个冤大头买的

这就是市场价啊， 富力 海月 铂悦湾这些143 都是2.3-2.6，富力的170 景瑜园的170 这些都是2.6-3万！     不然你以为漫云为什么被抢光啊！ 是真的 品质 价格碾压了它们！

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带你的悲伤 发表于 2024-03-27 17:11
海月那套是哪个冤大头买的

哈哈

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磊哥ZL 发表于 2024-03-27 16:57
首先 只是漫云卖的好，仅此而已，蓝波湾 未来社区 依旧度日如年，也就上品还算不错，但是尾盘压力也不小. 新湖三子金色海湾连个波澜都没掀起来. 其次 漫云能卖的好，完全是位置好 品质高  价格实惠，在滨海新区完全是降维打击！ （参考上个月 海月清风一套143 5楼二手卖了320，加上税在340左右）   这个价格可以买到漫云143的 20-23楼 视野 光照极佳（前面蓝波湾只有18层） 所以漫云的价格 碾压了周边二手价格.   

那套海月也就两万两千多啊，漫云20到23层这么便宜吗？不信

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不过海月业主也挣了落袋为安了！

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磊哥ZL 发表于 2024-03-27 17:40
这就是市场价啊， 富力 海月 铂悦湾这些143 都是2.3-2.6，富力的170 景瑜园的170 这些都是2.6-3万！     不然你以为漫云为什么被抢光啊！ 是真的 品质 价格碾压了它们！

漫云还是期房呢

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取吧 发表于 2024-03-27 17:44
那套海月也就两万两千多啊，漫云20到23层这么便宜吗？不信

320，税要交7.8个点 ，实际大概要交15-18w！ 就算 335！  漫云143 最好的楼层就是 385 折扣是9折 346左右  自己去看房官网！   记住这是海月5楼， 漫云是20-23层！   谁都会算，所以143第一天就网签直接全签！  

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知识点，漫云最好楼层，可以九折，算下来2.4w.

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磊哥ZL 发表于 2024-03-27 19:25
320，税要交7.8个点 ，实际大概要交15-18w！ 就算 335！  漫云143 最好的楼层就是 385 折扣是9折 346左右  自己去看房官网！   记住这是海月5楼， 漫云是20-23层！   谁都会算，所以143第一天就网签直接全签！  

行内人士，厉害

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磊哥ZL 发表于 2024-03-27 19:25
320，税要交7.8个点 ，实际大概要交15-18w！ 就算 335！  漫云143 最好的楼层就是 385 折扣是9折 346左右  自己去看房官网！   记住这是海月5楼， 漫云是20-23层！   谁都会算，所以143第一天就网签直接全签！  

疑问是未来社区区位其实也不比漫云差哪里去，同样期房的未来社区价位与漫云差不多，可能还优惠一点，为啥去化难

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磊哥ZL 发表于 2024-3-27 16:57
首先 只是漫云卖的好，仅此而已，蓝波湾 未来社区 依旧度日如年，也就上品还算不错，但是尾盘压力也不小.  ...

花320买5楼的不纯纯大冤种吗