乐辰名筑不是还可以吗，为啥销售情况那么一般啊

哥、兜裏有煙 · 发表于 2022-1-12 13:26

磊哥ZL · 发表于 2022-1-12 13:36

它一期 256 卖了209套了！去化率百分之82！算相当不错了！
二期卖不好原因很多！它的定价算合理的！位置很一般！品质算好的！可能大家观望的比较多肯定希望折扣再下来点！

jxl119 · 发表于 2022-1-12 13:59

太靠近六环路是硬伤

xxxxxx325612 · 发表于 2022-1-12 14:00

磊哥ZL 发表于 2022-01-12 13:36
它一期 256 卖了209套了！  去化率百分之82！算相当不错了！
二期卖不好原因很多！它的定价算合理的！位置很一般！品质算好的！  可能大家观望的比较多  肯定希望折扣再下来点！

一期正好遇到好时候，同期所有楼盘几乎清盘，二期开盘间隔太久，遇到楼市低靡。位置一般，周边配套不远不近最尴尬，价格也不是合适，一期高开，二期降不下来而已。还是现在老百姓心理价位已经被上半年带上去了，觉得这个价格憨态可掬了？

1123rr · 发表于 2022-1-12 14:03

个人认为买那里跟买白石也差不多，十几分钟的路

小甜菜 · 发表于 2022-1-12 14:24

看看下半年开的盘，几乎都是这个情况，只是有些盘广告打得响

cm0509 · 发表于 2022-1-12 14:34

国道噪音，位置一般价格贵

黑色外套 · 发表于 2022-1-12 14:35

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磊哥ZL · 发表于 2022-1-12 14:57

xxxxxx325612 发表于 2022-01-12 14:00
一期正好遇到好时候，同期所有楼盘几乎清盘，二期开盘间隔太久，遇到楼市低靡。位置一般，周边配套不远不近最尴尬，价格也不是合适，一期高开，二期降不下来而已。还是现在老百姓心理价位已经被上半年带上去了，觉得这个价格憨态可掬了？

价格真不高！你看看它的建造规格和地价！
地价是10140，容积率2.2 全屋铝板一楼全架空层建筑密度是百分之18，绝大部分楼盘昆玉和君兰金溪南都是24 ，只有金溪北和它是18的建筑密度！定价是2.1-2.3这价格真的还好！

木偶哥 · 发表于 2022-1-12 16:41

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