只能农村户口购买的自建商品房有产权证的靠谱吗

村里的自建房，土地在土豪个人名下的，计划建3大幢的楼围一个小区，说是一户一个产权证的，目前建了一栋楼了，说是证马上办下来，只能农村户口购买的，是学区房，这种房子靠谱吗有什么弊端？请有了解的说下

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可以买，，，不过土豪说证很快会办下来，，这个不确定，，万一拖个3年5年的

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天空0 发表于 2021-02-16 10:15
可以买，，，不过土豪说证很快会办下来，，这个不确定，，万一拖个3年5年的

只付定金，会跟中介签好合同限定办证时间

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你的晚安 发表于 2021-02-16 10:00
还是买独立的产权吧，要不然以后麻烦多

他说就是独立的产权，有国家认可的不动产证

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小鸡啄米2017 发表于 2021-2-16 10:26
他说就是独立的产权，有国家认可的不动产证

你想多了，如果他原来的房子是有证的，他建成一橦，如果是独立的套间，那就只有一套是有证的，要么是集体证，要么只有一套是有证的，他又不是开发商，又不是村集体，哪来的本事弄个独立证。

幽冥剑圣 发表于 2021-02-16 11:01
你想多了，如果他原来的房子是有证的，他建成一橦，如果是独立的套间，那就只有一套是有证的，要么是集体证，要么只有一套是有证的，他又不是开发商，又不是村集体，哪来的本事弄个独立证。

自建房有一套一个证的

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小鸡啄米2017 发表于 2021-02-16 10:26
他说就是独立的产权，有国家认可的不动产证

我亲戚买的自建房就是一套一个证的，这个房东应该不会骗你的，如果没有证他会提前告知是集体证的

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是一套一个不动产证的，只不过土地是集体性质，所有购买的人也得是农业户口才可以过户。

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