农村盖的商品房过户费大概是多少

1过客1 · 发表于 2021-3-4 19:03

农村盖的有证的商品房160平米过户费大概是多少.怎么算的，高手告知一下

1过客1 · 发表于 2021-3-4 20:11

有的人说只要1、2万。5，6万也有。有的人说要十几万。那位清楚的朋友说一下到底要多少

clb493792567 · 发表于 2021-3-4 20:42

看你第几套房子，还有土地是否国有的，你去办理房产过户，房产局会给你评估目前这套房子价格，然后代入公式算出过户费用

1过客1 · 发表于 2021-3-4 20:58

clb493792567 发表于 2021-03-04 20:42
看你第几套房子，还有土地是否国有的，你去办理房产过户，房产局会给你评估目前这套房子价格，然后代入公式算出过户费用

是农村宅基地盖的私人有证的商品房。我现在暂时没有房子属于首套

天空0 · 发表于 2021-3-4 21:31

这个叫集体证，，跟国有证不一样，，过户费不多的，，必须是乐清市农业户口才可以过户

1过客1 · 发表于 2021-3-4 21:55

天空0 发表于 2021-03-04 21:31
这个叫集体证，，跟国有证不一样，，过户费不多的，，必须是乐清市农业户口才可以过户

那大概多少钱。农村同村的过户的

clb493792567 · 发表于 2021-3-4 21:55

1过客1 发表于 2021-03-04 20:58
是农村宅基地盖的私人有证的商品房。我现在暂时没有房子属于首套

那就房管局评估房价，税1.5%，然后其他零散费用几千块，大概1.5万-2万

1过客1 · 发表于 2021-3-5 09:02

clb493792567 发表于 2021-03-04 21:55
那就房管局评估房价，税1.5%，然后其他零散费用几千块，大概1.5万-2万

我是这边是这样的情况房子大概值100万，房子是我亲戚的他房子什么时候过户都可以，我就怕到时候过户费太贵了，就是因为房子便宜才买要是税很好就不划算了。你认识的人有没有这种情况吗，只要交2万左右的过户费吗？

ldz456789 · 发表于 2021-3-5 16:17

1过客1 发表于 2021-3-5 09:02
我是这边是这样的情况房子大概值100万，房子是我亲戚的他房子什么时候过户都可以，我就怕到时候过户费太 ...

主要是看房产局那边评估价！评估价的高低决定你的过户费！

ㄣ甜甜圈ｏ · 发表于 2021-3-5 16:41

给你个参考，农村房子二层半估价50多万父转儿子大概一万多点

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