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7月20日上午，柳市镇上园社区举行局部旧村改造（C03-07地块）拆迁补偿安置协议首批集中签约仪式，标志着经过多年努力，该社区局部旧村改造进入实质性阶段。
集中签约现场。王春银 摄
当日上午，首批32户居民如约来到现场。上园社区两委干部、党员志愿者、巾帼志愿者早已备好材料，并邀请柳市镇新城社区、旧村改造指挥部工作人员到场作指导，银行人员到场提供金融咨询服务。在村干部的指引下，大家有序在协议文件上签名。签约后，大家合影留念，将这一刻的欣喜和笑容留在影像里。
作为“温州模式”的发祥地，几十年来，上园社区始终靠前发展，经济发达，地理位置优越，是柳市镇当之无愧的富村、强村。时代更迭，破旧立新方能突破发展。针对现有的大批老旧住房及所带来的环境建设停滞问题，该社区决定对症下药，实施局部旧村改造。
集中签约现场。
据了解，改造涉及对685户、1071间老旧住房的彻底拆除与原地重建，项目前期筹备工作用时近4年。几年来，从项目的环评交评、土地规划、方案设计、方案制订、方案会审到村内的土地确权，上园社区两委有条不紊、耐心推进。其中，方案制订用时一年，经柳市镇旧村改造指挥部充分调研，同市级领导部门及律师事务所沟通推敲，前后修改13次，经温州级专家会审3次方通过。
筹备过程中还遇到不少细节方面的难题。上园社区“一肩挑”干部胡成云说：“比如地下室怎么建，需要与自然资源规划部门协调，这个问题对接了很久。比如高楼建起来后，可能对兄弟村的日照造成影响，我们积极沟通，并与他们签订了有关协议。” 今年6月，前期筹备工作完成，项目即将正式启动。为了做到公开透明、合法合规，上园社区专门聘请了第三方机构，主导后续的拆迁补偿安置工作。
柳市镇旧村改造指挥部在走访时发现，C03-07地块的改造条件较为成熟，地块上90户、104宗地的居民基本有意向参与改造，于是指导上园社区率先推进该地块的改造，再以点带面，带动其他地块逐步改造。利用一个多月时间，第三方机构完成了地块上房屋测绘评估、住房价值评估与拆赔方案的制订、公示。同时，上园社区在配套用房分配方面，根据原有房屋沿街店面或内部住宅的不同性质，进行了有区别的合理划分。得到了居民的一致认可，因此顺利进入签约阶段。
集中签约现场。
柳市镇旧村改造指挥部工作人员王春银说：“拆赔关乎居民的切身利益，上园社区对各方面因素考虑周到，在拆赔方案中亮出了精细数据，大大减少了居民的抵触情绪。”
据了解，C03-07地块是上园北路、上园中路、上园南路（为相连道路）两侧地块，该道路与柳黄路、新市中街等相交，是柳市建成区的核心地带。拆后将在原地建设高楼，首批签约的居民胡志星说：“期待我们的家园更靓丽、更美好。”
胡成云表示，截至7月27日，已完成半数签约工作。下一步，社区将通过持续推进旧村改造，抓好环境整洁，长效整治村容村貌。
柳市镇旧村改造指挥部副指挥黄志春说，总结上园社区旧村改造经验，对全镇旧村改造工作具有积极意义。
来源：今日柳市 |
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